2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
宝塚市
48.2万円/㎡
前年比+2.7%
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ジオタワー宝塚WEST
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩10分
2009年築 / 33階建 / 287戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より8.4%割高
相場
4,595万円
56.7万円/㎡
3,799
4,330
4,860
5,390
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜4,860万円
53.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ジオタワー宝塚WEST
4,980万円（61.4万円/㎡）/ 18階 / 81.07㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,980万円 | 61.4万円 | 18階 | 81.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/26 | 5,680万円 | 56.8万円 | 30階 | 100.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/17 | 7,800万円 | 67.3万円 | 28階 | 115.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 4,490万円 | 56.3万円 | 15階 | 79.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 15,000万円 | 86.3万円 | 33階 | 173.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/23 | 5,880万円 | 58.8万円 | 30階 | 100.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/09 | 4,580万円 | 55.2万円 | 17階 | 82.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 5,980万円 | 59.8万円 | 30階 | 100.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/12 | 4,780万円 | 57.6万円 | 17階 | 82.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 4,590万円 | 57.6万円 | 15階 | 79.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 58.3万円 | 29階 | 85.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 4,880万円 | 49.0万円 | 8階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 5,080万円 | 59.5万円 | 29階 | 85.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 4,380万円 | 54.0万円 | 3階 | 81.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 50.0万円 | 8階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 4,680万円 | 58.7万円 | 15階 | 79.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 9,780万円 | 69.7万円 | 31階 | 140.22㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/08/20 | 4,880万円 | 58.8万円 | 17階 | 82.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 9,980万円 | 71.2万円 | 31階 | 140.22㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/06/16 | 4,998万円 | 61.7万円 | 12階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 10,500万円 | 74.9万円 | 31階 | 140.22㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/12 | 4,580万円 | 54.9万円 | 26階 | 83.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 6,200万円 | 62.0万円 | 30階 | 100.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/26 | 5,180万円 | 63.9万円 | 18階 | 81.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 6,390万円 | 63.9万円 | 30階 | 100.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/17 | 4,098万円 | 52.7万円 | 6階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 4,298万円 | 55.3万円 | 6階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 4,980万円 | 55.4万円 | 9階 | 89.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 5,880万円 | 60.9万円 | 5階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 8,580万円 | 61.2万円 | 31階 | 140.22㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/09/29 | 4,680万円 | 58.0万円 | 14階 | 80.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 62.0万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,980万円 | 61.9万円 | 5階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 8,490万円 | 63.7万円 | 32階 | 133.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,680万円 | 47.3万円 | 6階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,850万円 | 49.5万円 | 6階 | 77.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 5,580万円 | 56.0万円 | 8階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,080万円 | 62.9万円 | 5階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 6,780万円 | 67.8万円 | 30階 | 100.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 6,080万円 | 63.0万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,580万円 | 68.2万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 8,680万円 | 61.9万円 | 31階 | 140.22㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 67.8万円 | 30階 | 100.03㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 8,790万円 | 62.7万円 | 31階 | 140.22㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 68.1万円 | 5階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 59.0万円 | 19階 | 81.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 55.9万円 | 11階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,380万円 | 58.5万円 | 11階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 7,480万円 | 64.6万円 | 26階 | 115.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 49.9万円 | 6階 | 77.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/20 | 8,990万円 | 64.1万円 | 31階 | 140.22㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/09/14 | 4,980万円 | 61.4万円 | 19階 | 81.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 6,300万円 | 67.7万円 | 30階 | 93.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 68.9万円 | 26階 | 115.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 53.8万円 | 6階 | 77.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 8,880万円 | 66.7万円 | 32階 | 133.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ジオタワー宝塚WEST 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 18階 / 33階建 | 北東 | 2009年 | 287戸 | RC |
| 2025/12/23 | ジオタワー宝塚EAST 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅8分 | 5,180万円 | 58.3万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 10階 / 32階建 | 東 | 2008年 | 294戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、宝塚市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は宝塚市の平均と比較して27.4%割高です。
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