ジオタワー宝塚WEST

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • / 宝塚南口駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 33階建 / 287戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
5,980万円
59.8万円/㎡
相場
6,150万円
61.5万円/㎡
5,239
5,846
6,453
7,060
AI査定結果
推定相場価格
6,150万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,846万円〜6,453万円
58.4万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ジオタワー宝塚WEST
5,980万円（59.8万円/㎡）/ 30階 / 100.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は61.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,980万円59.8万円30階 100.03㎡ 2LDK+S西
2025/07/169,780万円69.7万円31階 140.22㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/06/229,980万円71.2万円31階 140.22㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/06/164,998万円61.7万円12階 81.07㎡ 3LDK南東
2025/05/1810,500万円74.9万円31階 140.22㎡ 3LDK+S西
2025/04/096,200万円62.0万円30階 100.03㎡ 2LDK+S西
2025/03/304,580万円54.9万円26階 83.49㎡ 2LDK東
2025/03/265,180万円63.9万円18階 81.07㎡ 3LDK東
2025/02/266,390万円63.9万円30階 100.03㎡ 2LDK+S西
2025/02/174,098万円52.7万円6階 77.72㎡ 3LDK東
2024/12/094,298万円55.3万円6階 77.72㎡ 3LDK東
2024/12/044,980万円55.4万円9階 89.83㎡ 3LDK西
2024/11/245,880万円60.9万円5階 96.61㎡ 4LDK南
2024/11/028,580万円61.2万円31階 140.22㎡ 4SLDK西
2024/06/205,980万円62.0万円5階 96.51㎡ 4LDK南
2024/06/148,490万円63.7万円32階 133.2㎡ 3SLDK南東
2024/06/145,980万円61.9万円5階 96.61㎡ 4LDK南
2024/06/143,680万円47.3万円6階 77.72㎡ 3LDK東
2024/05/023,850万円49.5万円6階 77.72㎡ 3LDK東
2024/04/185,580万円56.0万円8階 99.69㎡ 3LDK南
2024/03/116,080万円62.9万円5階 96.61㎡ 4LDK南
2024/03/056,780万円67.8万円30階 100.03㎡ 2SLDK西
2024/02/216,080万円63.0万円5階 96.51㎡ 4LDK南
2024/02/176,580万円68.2万円5階 96.51㎡ 4LDK南
2024/02/158,680万円61.9万円31階 140.22㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2023/12/264,180万円55.9万円11階 74.82㎡ 3LDK南
2023/12/268,790万円62.7万円31階 140.22㎡ 4SLDK西
2023/12/264,780万円59.0万円19階 81.07㎡ 2LDK東
2023/12/266,580万円68.1万円5階 96.61㎡ 4LDK南
2023/12/266,780万円67.8万円30階 100.03㎡ 3LDK-
2023/12/174,380万円58.5万円11階 74.82㎡ 3LDK南
2023/12/047,480万円64.6万円26階 115.87㎡ 4LDK南東
2023/11/263,880万円49.9万円6階 77.72㎡ 2LDK北西
2023/11/208,990万円64.1万円31階 140.22㎡ 4LDK+S西
2023/09/144,980万円61.4万円19階 81.07㎡ 2LDK東
2023/08/316,300万円67.7万円30階 93.07㎡ 2LDK東
2023/08/244,180万円53.8万円6階 77.72㎡ 2LDK北西
2023/08/247,980万円68.9万円26階 115.87㎡ 4LDK南
2023/06/298,880万円66.7万円32階 133.2㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ジオタワー宝塚WEST
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 5,980万円59.8万円100.03㎡2LDK+S30階 / 33階建 西2009年287戸RC
2025/05/11ジオタワー宝塚EAST
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅8分 5,780万円63.6万円90.85㎡3LDK30階 / 32階建 東2008年294戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で54.6%上昇、宝塚市では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は宝塚市の平均と比較して15.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+54.6%
宝塚市
51.7万円/㎡
前年比+2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジオタワー宝塚WEST
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通宝塚南口駅徒歩10分
築年月2009年
階数33階建
総戸数287戸
建物構造RC
土地権利所有権

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